Blir jag av med min arvslott om mamma säljer gården?

Hej och tack för din fråga,

Vid den ena makens död får den andre maken, om det inte finns några särkullsbarn eller testamente, allt.[1] De gemensamma barnen brukar i de flesta fall vänta på den efterlevande makens död tills att man får sitt arv.

Bara för att viss egendomen försäljs så förlorar man inte rätten till sitt arv som bröstarvinge. Laglott är en lagstadgad rätt för bröstarvinge att ärva hälften av sin arvslott.[2] Genom denna bestämmelse anses att bröstarvinge fått skydd för åtminstone hälften av vad bröstarvingen skulle ha rätt till enligt lag. Om din mamma skulle sälja gården så kommer värdet av gården att bestå av pengar, istället för en gård.

Om gården skulle vara testamenterad till dig och den säljs, har den delen av testamentet inte någon verkan längre.[3] Det innebär att om en testamenterad egendom säljs är huvudregeln att testamentstagare inte får någon annan egendom istället för den sålda egendomen. Denna regel träder i kraft om inget annat står i testamentet eller om det på något annat sätt framgår att testamentsgivaren önskar att annan egendom ska träda i den första testamenterade egendomens ställe. Testamentsgivaren kan med andra ord testamentera runt denna huvudregel.

Om du önskar vidare vägledning är du välkommen att boka en 20 minuters konsultation för att diskutera ditt ärende med en jurist. Du kan också läsa med om ämnet i vår handbok om arv.

Med vänlig hälsning,
Zeijersborger & Co

[1] 3 kap. 1 § ÄB.
[2] 7 kap. 1 § ÄB.
[3] 11 kap. 4 § ÄB.