Hej,
Sålde min kolonistuga i somras genom ett företag. Föreningen vill nu inte att köparen ska få bli medlem. Är det okej?
Hej,
Sålde min kolonistuga i somras genom ett företag. Föreningen vill nu inte att köparen ska få bli medlem. Är det okej?
Prenumerera på vårt mejlutskick och få intressant läsning direkt till din inkorg.
Hej och tack för din fråga,
Det ställs krav på att köparen blir medlem i den förening som äger fastigheten, t.ex. när det handlar och kolonilott eller en bostadsrätt. Medlemskapet måste köparen ansöka om omedelbart efter köpet. Om föreningen inte godkänner ansökan om medlemskap blir köpet av kolonilotten som huvudregel inte giltigt. Vid överlåtelse av bostadsrätt är ett av villkoren för giltig överlåtelse att köparen beviljas medlemskap föreningen. Om det föreligger ett sådant villkor mellan köparen och säljaren så är inte köpet giltigt.
Om ni inte har ett sådant villkor kanske det går att göra ett återköp eller hävning av köpet. Köparen kommer ju inte komma bruka kolonilotten om denne inte blir godkänd av föreningen. Köparen kan visserligen överta äganderätten över stugan men kan ändå inte bruka den.
Man får även se till avtalet mellan medlem och koloniföreningen om nekandet varit okej från koloniföreningens sida. Ett nekat medlemskap bör av grunda sig på villkoren i föreningens stadgar.
Med vänlig hälsning,
Zeijersborger & Co
20 minuters juridisk rådgivning
Boka enkelt med kort eller Swish och välj om du vill ha konsultationen på telefon eller via videosamtal.
Med vårt test får du snabbt och enkelt svar på om du har rätt till rättskydd eller rättshjälp för att finansiera ditt ärende.
Behöver du ett ombud? Välkommen att kontakta oss! Vi gör en bedömning av ditt ärende och berättar vilka alternativ du har att driva det vidare på juridisk väg.
Nyfiken på vardagsjuridik? Vårdnad, diskriminering, bråkiga grannar, äktenskapsförord eller testamente? I Fråga advokaten kan du läsa det mesta, ta del av Advokatens bästa tips och ställa dina egna frågor.
© 2022 Zeijersborger & Co
Våra juristassistenter svarar på frågor om vad det innebär att bli klient hos oss och hjälper dig med det administrativa.
Boka en 20 minuters konsultation med advokat eller jurist för endast 395 kr. Välj om du vill ha konsultationen på telefon eller via videosamtal.
Prenumerera på vårt nyhetsbrev och ta del av våra bästa tips i aktuella juridiska frågor.
Efter registrering får du en rabattkod skickad till din mejl som du kan använda när du bokar konsultation med advokat.