Vad händer om föreningen inte vill godkänna den som köpt min kolonilott?

Hej,

Sålde min kolonistuga i somras genom ett företag. Föreningen vill nu inte att köparen ska få bli medlem. Är det okej?

Hej och tack för din fråga,

Det ställs krav på att köparen blir medlem i den förening som äger fastigheten, t.ex. när det handlar och kolonilott eller en bostadsrätt. Medlemskapet måste köparen ansöka om omedelbart efter köpet. Om föreningen inte godkänner ansökan om medlemskap blir köpet av kolonilotten som huvudregel inte giltigt. Vid överlåtelse av bostadsrätt är ett av villkoren för giltig överlåtelse att köparen beviljas medlemskap föreningen. Om det föreligger ett sådant villkor mellan köparen och säljaren så är inte köpet giltigt.

Om ni inte har ett sådant villkor kanske det går att göra ett återköp eller hävning av köpet. Köparen kommer ju inte komma bruka kolonilotten om denne inte blir godkänd av föreningen. Köparen kan visserligen överta äganderätten över stugan men kan ändå inte bruka den.

Man får även se till avtalet mellan medlem och koloniföreningen om nekandet varit okej från koloniföreningens sida. Ett nekat medlemskap bör av grunda sig på villkoren i föreningens stadgar.

Med vänlig hälsning,
Zeijersborger & Co

Se hela svaret

Konsultation

395 kr

20 minuters juridisk rådgivning

  • Vägledning inom aktuellt rättsområde
  • Utredning av möjligheter att driva ärendet på juridisk väg
  • Behovsanalys med förslag till nästa steg

Betala enkelt med kort eller Swish och välj om du vill ha konsultationen på telefon eller via videosamtal.

Handböcker i praktisk juridik

Fördjupa dig i juridisk process och handläggning med vårt utbildningsmaterial.

Hur kan jag finansiera ärendet?

Med vårt test får du snabbt och enkelt svar på om du har rätt till rättskydd eller rättshjälp för att finansiera ditt ärende.

Relaterade frågor:

LPT, LVM, LRM

Behöver du vår hjälp?

Behöver du ett ombud? Välkommen att kontakta oss! Vi gör en bedömning av ditt ärende och berättar vilka alternativ du har att driva det vidare på juridisk väg.

Fråga advokaten

Nyfiken på vardagsjuridik? Vårdnad, diskriminering, bråkiga grannar, äktenskapsförord eller testamente? I Fråga advokaten kan du läsa det mesta, ta del av Advokatens bästa tips och ställa dina egna frågor.

Behöver du ett ombud?

Våra juristassistenter svarar på frågor om vad det innebär att bli klient hos oss och hjälper dig med det administrativa.

Juridisk rådgivning

Boka en 20 minuters konsultation med advokat eller jurist för endast 395 kr. Välj om du vill ha konsultationen på telefon eller via videosamtal.