Hej och tack för din fråga,

Vid en bodelning till följd av äktenskapsskillnad skall makarnas giftorättsgods läggas ihop och delas lika, 10 kap. 1 § Äktenskapsbalken. Giftorättsgods är all egendom som inte gjorts enskild genom äktenskapsförord eller genom att den tillfallit ena maken genom exempelvis gåva eller testamente med villkor om att egendomen skall vara mottagarens enskilda, 7 kap. 2 § ÄktB. Om huset inte är enskild egendom skall det således ingå i bodelningen. Från respektive makes tillgångar dras respektive makes skulder innan eventuellt överskott läggs samman och delas lika mellan makarna, 11 kap. 3 § ÄktB.

Bodelningen verkställs genom en lottläggning som innebär att det bestäms vilken make som får vilken egendom, 11 kap. 7 § ÄktB. Utgångspunkten är då att låta vardera make få sin egen egendom på sin lott, 11 kap. 7 § ÄktB. Vad gäller makarnas gemensamma bostad skall denna tillfalla den make som bäst behöver den om det inte faller sig så att bostaden är den andre makens enskilda egendom eller att den bäst behövande maken inte har möjlighet att överta de lån som har förmånsrätt i bostaden, 11 kap. 8 § ÄktB. Om värdet på bostaden, efter avräkning av lån med förmånsrätt i bostaden, överstiger den ena makens lott skall den andra maken kompenseras, 11 kap. 10 § ÄktB.

Vänliga hälsningar,
Zeijersborger & Co