Jag och min sambo ska separera, vilken rätt har jag till huset och hur delar vi våra saker?

Hej och tack för din fråga,

Regler om sambobodelning finns i sambolagen. När ett samboförhållande upphör ska samboegendomen fördelas mellan samborna genom bodelning, om någon av dem begär det (8 §). Egendom som inte ingår i samboegendomen blir alltså inte föremål för bodelningen.

Samboegendomen utgörs av sambornas gemensamma bostad och bohag, såvitt den förvärvats för gemensam användning (3 §). I samboegendomen ingår inte enskild egendom, egendom som huvudsakligen används för fritidsändamål eller egendom som undantagits från bodelningen genom avtal (4, 7 och 9 §§). Sambornas gemensamma bostad är avsedd som det gemensamma hemmet och innehas huvudsakligen för det ändamålet (5 §). Därmed avses sambornas permanenta bostad. Vanligtvis kan sambor inte ha fler än en permanentbostad (prop. 1986/87:1 s. 254 och 134).

Vid bodelningen ska till en början sambornas andelar i samboegendomen beräknas (12 §). Från en sambos samboegendom avräknas så mycket som krävs för att täcka den sambons skulder vid samboförhållandets upphörande (13 §). Återstoden av samboegendomen efter skuldtäckningen läggs därefter samman och hälftendelas (14 §).

Samboegendomen fördelas mellan samborna i enlighet med deras andelar vid bodelningen. Den sambo som bäst behöver bostaden och bohaget kan, om det är skäligt, ha rätt till denna mot avräkning på sin andel (16 §).

Vänliga hälsningar,
Zeijersborger & Co