Kan min mamma ge mig och min bror hennes lägenhet när hon går bort och utan att låta vår syster ärva den?

Hej och tack för din fråga,

Huvudregeln om er mor skulle avlida, är att hennes närmsta släktingar – i ert fall ni, ärver av henne. [1] Då gäller principen om att barn taga lika lott och innebär att ni tre syskon ska ärva lika mycket av er mamma. Ni har således rätt till lika arvslott.

Er mamma kan inte göra er syster arvlös på så sätt att hon inte får ärva någonting. Istället har hon möjlighet genom ett testamente begränsa er systers arv till att bara få ut sin laglott och att resten tillfaller dig och din bror. Systern har alltså rätt till laglotten som utgör hälften av arvslotten. [2]

Sammanfattningsvis kan er mamma skriva ett testamente som säger att lägenheten specifikt ska tillfalla er och att systern endast ska få rätt till sin laglott. Skulle lägenheten vara det enda av värde er mamma lämnar kvar, är det du och din bror som får köpa ut er syster till det värde hon har rätt att ärva.[3]

Med vänlig hälsning,
Zeijersborger & Co

[1] 2 kap. 1 § ÄB
[2] 7 kap. 1 ÄB
[3] 7 kap. 5 § ÄB