Kan ordföranden i min förening tvinga mig att måla om mitt hus?

Hej,

En samfällighetsförenings syfte är att förvalta den gemensamma egendomen och får inte bedriva verksamhet som är främmande för föreningens syfte.[1] En delägare är skyldig att följa de regler som kan finnas i stadgarna för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom samfälligheten.[2] Ett inledande tips är därför att titta om stadgarna nämnder något om husfärg, enhetlighet eller annat som ordföranden kan basera sin begäran på. Eftersom frågan rör just ditt hus och inte de gemensamma anläggningarna är det osannolikt att ordföranden har mandat att lägga sig i.

Även om det troligtvis inte finns någon befogenhet för ordföranden i din samfällighetsförening att kräva återställande av husfärgen, kan det finnas andra bekymmer. Du nämner att alla andra hus är i vit färg, och är av typen kedjehus. Det är inte ovanligt att detaljplanen i området stipulerar särskilda regler för husfärg i denna typ av område. Jag föreslår därför att du kollar upp på kommunens stadsbyggnadsenhet hur det förhåller sig med detta där du bor.

Om du önskar vidare vägledning är du välkommen att boka en 20 minuters konsultation för att diskutera ditt ärende med en jurist. Du kan också läsa mer om ämnet i vår handbok i samfälligheter.

Med vänlig hälsning,
Zeijersborger & Co

[1] 18 § SFL
[2] 19 a § SFL