Olika insats i bostad, hur delar vi vid sambobodelning?

Hej och tack för din fråga,

Mot bakgrund av din fråga uppfattar jag det som att du och motparten varit sambos innan uppbrottet, därmed tillämpas sambolagens regler i ert fall. I en sambobodelning ingår endast parternas gemensamma bostad och bohag, om inte annat avtalats. Sambobodelning ska påkallas senast ett år efter samboförhållandets slut, därefter är talan preskriberad.

Jag uppfattar att du och motparten köpt bostadsrätten för gemensamt bruk men med olika insats. Huvudregeln är att ni delar lika på eventuell vinst eller förlust. Det råder dock avtalsfrihet, vilket betyder att ni kan avtala om att dela upp vinsten eller förlusten på annat sätt, exempelvis i proportion till den respektive insats ni gick in med i bostadsrätten.

För det fall ni avslutat bodelningen och kommit överens, är det en bra idé att skriva ett bodelningsavtal som specificerar vad ni kommit överens om. Det gör man för att undvika att någon av parterna riktar anspråk mot den andra parten i efterhand.

Om du önskar vidare vägledning är du välkommen att boka en 20 minuters konsultation för att diskutera ditt ärende med en jurist. Du kan också hitta mer information i vår handbok om samboavtal.

Med vänlig hälsning,
Zeijersborger & Co