Vår separation har blivit dyr för mig, finns det möjlighet att justera vid bodelning?

Hej och tack för din fråga,

Två makar eller sambor som inte är överens om vem som ska få bo kvar i den gemensamma bostaden fram tills bodelningen kan låta domstolen fatta ett tillfälligt beslut om vem som ska få bo kvar (dvs ta ett beslut om sk kvarsittanderätt). Den make eller sambo som då mot sin vilja tvingas att flytta, kan sedan vid bodelningen ha rätt att erhålla sk nyttjanderättsersättning. Detta är en ersättning som den kvarboende maken eller sambon vid bodelning kan tvingas betala för att ersätta de merkostnader som den utflyttande maken eller sambon har haft.

Nyttjanderättsersättning är inget som i dagsläget finns reglerat i lag då den gemensamma bostaden är ett hus. Riktlinjer gällande ersättningen är istället något som har utvecklats i praxis. Praxis är vad som anses “gälla” med utgångspunkt i hur domstolar har dömt i tidigare avgöranden.

Med utgångspunkt i praxis är det i ditt fall dock tveksamt om du skulle ha rätt till någon nyttjanderättsersättning. Anledning är att du frivilligt har flyttat ut från huset och således har du inte på samma sätt, som om din fd make eller sambo hade erhållit kvarsittanderätt, blivit juridiskt avskuren från att nyttja ert hus. I tidigare avgöranden har nämligen domstolen ansett att den kvarboende inte ska behöva ersätta den som har flyttat ut, såvida den som flyttat inte tvingats att ta på sig betydande kostnader för att ordna med annat boende. I ditt fall verkar dock som sagt din avflyttning ha skett frivilligt.

Med vänlig hälsning,
Zeijersborger & Co