Vem har rätt att bo kvar i huset vid skilsmässa?

Hej och tack för din fråga,

När ett äktenskap upplöses görs i regel en bodelning där makarnas egendom fördelas mellan dem.[1] I bodelningen ingår makarnas giftorättsgods vilket är all egendom som inte är enskild egendom.[2] Enskild egendom är sådan egendom som till exempel genom äktenskapsförord eller villkor i ett testamente eller gåvobrev gjorts till enskild egendom.[3]

Vid bodelning beräknas först makarnas andelar i boet.[4] Efter avdrag för eventuella skulder är huvudregeln att värdet av giftorättsgodset delas lika mellan makarna.[5] Efter att beräkning av makarnas andelar är gjord ska lottläggning av giftorättsgodset ske, vilket innebär att man avgör vem av makarna som får vilken egendom.[6] Respektive lott ska motsvara värdet av makarnas andel.

Om makarna inte kan enas om vem som ska få behålla huset är det den make som bäst behöver det som har rätt räkna av bostaden på sin lott, under förutsättning att huset inte är enskild egendom.[7] Vid bedömningen av vem som är i störst behov av bostaden beaktar man till exempel om någon av makarna ska få ensam vårdad om barnen och vem av makarna som har lättast för att skaffa en ny bostad. Den make som inte får behålla huset har rätt att bli kompenserad i form av pengar eller annan egendom.[8]

Om makarna inte är överens om bodelningen ska domstolen förordna en bodelningsförrättare, om någon av makarna har ansökt om det.[9] Om bodelningsförrättaren inte kan få makarna att komma överens är det denne som avgör hur giftorättsgodset ska fördelas.

Vänliga hälsningar,
Zeijersborger & Co

[1] 9 kap. 1 § ÄktB.
[2] 10 kap. 1 § ÄktB & 7 kap. 1 § ÄktB.
[3] 7 kap. 2 § ÄktB.
[4] 11 kap. 1 § ÄktB.
[5] 11 kap. 3 § ÄktB.
[6] 11 kap. 7 § ÄktB.
[7] 11 kap. 8 § ÄktB.
[8] 11 kap. 10 § ÄktB.
[9] 17 kap. 1 § ÄktB.